ゴミ屋敷相続と持ち出し0円
独身の兄が遺した実家は足の踏み場もないゴミ屋敷。片付け費用が払えないという絶望的な状況から、持ち出しゼロで不動産売却・現金化までをワンストップで解決した相談提案です。
状況
独身だった兄が亡くなり、実家を片付けに行ったら絶句しました。いわゆる『ゴミ屋敷』で、足の踏み場もありません。業者に見積もりを取ったら100万円以上かかると言われましたが、私にはそんな貯金もありません。兄の遺産は少しの預金とこのゴミ屋敷だけ。片付け費用も出せない私は、一生この負債を背負い続けるしかないのでしょうか？
解決策
私たちが相続手続きの窓口となり、遺品整理から売却・現金化までをワンストップでサポートします。財産は全て預かり口座で管理し、そこから費用を精算・分配するため、手元からの「持ち出し0円」で解決可能です。
もし、これを「自分」ですすめると…？
もし、この実家整理をご自身で進めようとしていたら、これだけのリスクと負担が発生していました。
- [ ❌ お金 ] 片付け費用「100万円」の先払い
遺品整理業者に依頼した場合、高額な処分費をまずは相続人が立て替えなければなりません。
- [ ❌ 労力 ] 毎週末の「片付け通い」
費用を浮かせようと自分たちで片付けを始めると、毎週末往復し、分別作業で腰を痛め、終わるのに数年はかかります。
- [ ❌ 税金 ] 売れるまでの固定資産税・維持管理費の負担
ぐずぐずしている間も、毎年固定資産税や建物の維持管理費用がかかり続け、あなたの貯金を削っていきます。
👉 スタートラインにご依頼いただいたことで、これら全ての不安と負担をかけずに手続きを完了することができます。
解決へのステップ
① 相続手続きから不動産売却まで対応
提携している信頼できる遺品整理業者と連携し、事前の現金持ち出しをゼロにする形で手配します。私たちが不動産売却の窓口となり、遺品整理、司法書士、税理士などの専門家と連携します。
② 窓口1つで専門家と連携
不動産業界出身の行政書士が宅建士を保有しているため、「建物は古いが、土地としての価値はある」など正しく評価し、相続人が売却時に負うリスクを無くし、高い金額で入札形式で売却する方針の下、買主を探す戦略から売買契約手続きまで一貫してサポートします。
③ 財産は全て預かり口座で管理、相続人への分配も代行
無事に買い手が見つかり売却できた後、不動産の売却代金を当事務所の預かり口座で管理します。そこから遺品整理代や解体費、登記費用を精算し、残った現金をお客様に代わって相続人へ送金代行いたします。
「実家なんて、そのうち売ればいい」と思っていませんか？
このページをご家族に共有して、
「片付け代の100万円、誰が出す？」
と聞いてみてください。
誰も手を挙げないなら、持ち出しゼロのスタートラインへご相談ください。
「これ、うちのケースに似てるかも…」と思ったら。
スタートラインは、これまで多くのおひとりさま・独身の方の相続手続き・相続不動産の売却を積み重ねてきました。初回は無料相談を行っておりますので、お気軽にご相談ください。
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